Un logement ancien « respirait » par ses défauts : fenêtres peu étanches, conduits, murs perméables. Une rénovation supprime ces fuites. C’est une bonne chose pour le confort et les consommations, à condition de renouveler l’air autrement.
Les signes d’une ventilation insuffisante
- Buée persistante sur les vitrages.
- Moisissures dans les angles, derrière les meubles, dans les salles d’eau.
- Odeurs qui stagnent, sensation d’air lourd.
Les grandes solutions
- VMC simple flux : extraction dans les pièces humides, entrées d’air dans les pièces de vie. Simple et éprouvée.
- VMC hygroréglable : le débit s’adapte à l’humidité, ce qui limite les pertes de chaleur.
- VMC double flux : récupère la chaleur de l’air extrait. Performante, mais exigeante en place pour les gaines et en entretien.
Les détails qui font la différence
- Des portes détalonnées pour que l’air circule entre les pièces.
- Des bouches accessibles et des filtres entretenus.
- Des rejets bien placés en toiture ou en façade.
- En colocation ou en logement divisé, un débit calculé pour chaque salle d’eau.
La ventilation se conçoit en même temps que l’isolation, pas après. C’est ce qui a guidé, par exemple, le chiffrage poste par poste de la ventilation sur notre coliving de Montesson. Voir aussi notre approche de la rénovation énergétique.
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