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- [Acheter un bien à rénover : faire visiter un architecte avant](https://kroquis.fr/acheter-bien-a-renover-visite-architecte-avant-achat/): Maison ou appartement à rénover : pourquoi faire visiter le bien par un architecte avant de signer, ce qu'il regarde et ce que vous en retirez.
- [Bailleur et arrêté de mise en sécurité : loyers, hébergement, travaux](https://kroquis.fr/proprietaire-bailleur-arrete-mise-en-securite-obligations/): Bailleur dont l'immeuble est sous arrêté de mise en sécurité : ce qui change pour les loyers, l'hébergement des occupants et les travaux à engager.
- [Plancher bois affaissé dans un immeuble ancien : que faire ?](https://kroquis.fr/plancher-bois-affaisse-immeuble-ancien/): Plancher qui s'affaisse, vibre ou fissure les cloisons : les causes fréquentes dans le bâti ancien, le diagnostic à mener et les renforcements possibles.
- [Ouvrir un mur porteur : les étapes, en maison ou copropriété](https://kroquis.fr/ouvrir-mur-porteur-etapes-maison-copropriete/): Ouvrir un mur porteur : identifier le mur, étude de structure, accord de l'assemblée générale en copropriété, autorisations, déroulé du chantier et assurances.
- [Choisir les entreprises de son chantier : la consultation, étape par étape](https://kroquis.fr/choisir-entreprises-chantier-consultation-etapes/): Le choix des entreprises détermine la qualité, le délai et le prix final. Une méthode en six étapes.
- [Transformer un local, un bureau ou un commerce en logement : les étapes](https://kroquis.fr/changement-destination-local-en-logement-etapes/): Destination au sens de l'urbanisme, usage, copropriété, habitabilité : un projet en quatre vérifications.
- [Ventilation d'un logement rénové : pourquoi elle conditionne tout](https://kroquis.fr/ventilation-logement-renove-pourquoi-essentielle/): Isoler et changer les fenêtres rend un logement plus étanche. Sans ventilation adaptée, l'humidité s'installe.
- [Extension de maison : déclaration préalable ou permis de construire ?](https://kroquis.fr/extension-maison-declaration-prealable-ou-permis/): 20 m², 40 m², 150 m² : trois seuils à connaître avant de déposer votre dossier d'extension.
- [Isolation par l'extérieur en secteur protégé : ce que regarde l'Architecte des Bâtiments de France](https://kroquis.fr/isolation-exterieure-secteur-protege-abf/): Abords de monument historique, site patrimonial : l'isolation extérieure n'est pas interdite, mais elle se négocie. Comment préparer le dossier.
- [Transformer une maison en colocation : les points réglementaires à vérifier](https://kroquis.fr/transformer-maison-colocation-points-reglementaires/): Coliving, colocation, division : avant les plans, le montage. Ce qu'il faut vérifier pour que le projet reste simple et rentable.
- [Infiltrations en toiture-terrasse : diagnostiquer avant de réparer](https://kroquis.fr/infiltrations-toiture-terrasse-diagnostic/): Refaire toute l'étanchéité à l'aveugle coûte cher et ne garantit rien. Localiser d'abord, réparer ensuite.
- [DPE, audit énergétique, plan pluriannuel de travaux : quelles différences ?](https://kroquis.fr/audit-energetique-dpe-plan-pluriannuel-differences/): Trois documents souvent confondus. Ce que chacun mesure, qui doit le produire, et ce qu'il ne dit pas.
- [Copropriété sous arrêté de mise en sécurité : le rôle du syndic, étape par étape](https://kroquis.fr/copropriete-arrete-mise-en-securite-role-syndic/): Notification, assemblée générale, maîtrise d'œuvre, financement, chantier : ce qui revient au syndic, et dans quel ordre.
- [Surélever une maison en Île-de-France : faisabilité, PLU et structure](https://kroquis.fr/surelever-maison-ile-de-france-faisabilite/): Gagner un étage plutôt que du jardin : une solution séduisante, à condition de vérifier trois points avant de dessiner.
- [Fissures sur une façade ou un mur : lesquelles doivent vous inquiéter ?](https://kroquis.fr/fissures-facade-lesquelles-inquieter/): Toutes les fissures ne se valent pas. Orientation, ouverture, évolution : ce qu'elles disent de votre bâtiment.
- [Maison en meulière : l'isoler sans l'abîmer](https://kroquis.fr/maison-meuliere-isolation-sans-abimer/): Pierre poreuse, joints à la chaux, décors de façade : la meulière demande une rénovation énergétique qui la laisse respirer.
- [Architecte obligatoire : ce que dit la règle des 150 m²](https://kroquis.fr/architecte-obligatoire-seuil-150-m2/): Particulier, SCI, extension, déclaration préalable : qui doit passer par un architecte, et quand.
- [Estimer ses travaux avec l'IA : utile, mais pas suffisant](https://kroquis.fr/estimer-travaux-intelligence-artificielle-limites/): Un outil peut donner un prix moyen au mètre carré. Il ne voit pas la poutre fatiguée derrière le faux plafond.
- [Arrêté de mise en sécurité : les étapes jusqu'à la mainlevée](https://kroquis.fr/arrete-mise-en-securite-etapes-jusqu-a-la-mainlevee/): Notification, procédure contradictoire, travaux prescrits, mainlevée : ce qu'il faut savoir et faire, dans l'ordre.
- [DPGF : le document qui protège votre budget travaux](https://kroquis.fr/dpgf-document-qui-protege-budget-travaux/): Trois devis, trois projets différents. La DPGF met toutes les entreprises sur la même ligne de départ.
- [Passer par un architecte pour rénover : est-ce vraiment plus cher ?](https://kroquis.fr/architecte-renovation-est-ce-plus-cher/): Les honoraires se voient sur le devis. Les économies, elles, se voient à la fin du chantier. Décryptage poste par poste.
- [Copropriété : DPE collectif, plan pluriannuel de travaux, ce qui s'impose au syndic](https://kroquis.fr/copropriete-dpe-collectif-plan-pluriannuel-travaux/): PPPT, DPE collectif, fonds de travaux : les obligations sont là. La question est de les transformer en un programme chiffré, phasé et votable.
- [Rénovation énergétique d'un bâtiment ancien : améliorer le DPE sans le dénaturer](https://kroquis.fr/renovation-energetique-batiment-ancien-sans-denaturer/): Un mur ancien respire, stocke la chaleur et gère l'humidité. L'isoler comme un mur neuf, c'est risquer de l'abîmer et d'effacer ce qui fait sa valeur.

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- [Pré-diagnostic](https://kroquis.fr/pre-diagnostic/): Cinq questions sur votre projet et votre bâtiment. Vous obtenez tout de suite les autorisations à prévoir, les études utiles, les points de vigilance et les étapes, et nous vous rappelons pour en parler.
- [Architecte au Vésinet](https://kroquis.fr/architecte-le-vesinet/): Au Vésinet, chaque projet s'inscrit dans un paysage de villas et de jardins que la commune protège. Rénover ou agrandir y demande une approche patrimoniale.
- [Architecte Houilles](https://kroquis.fr/architecte-houilles/): À Houilles, les projets les plus fréquents concernent les pavillons : les agrandir, les surélever, les rendre plus performants.
- [Architecte Chatou](https://kroquis.fr/architecte-chatou/): Villas anciennes, maisons de bord de Seine, petits immeubles : à Chatou, la rénovation se joue souvent sur l'équilibre entre performance et caractère.
- [Architecte Montesson](https://kroquis.fr/architecte-montesson/): À Montesson, nous conduisons la réhabilitation d'une grande maison en colocation de neuf chambres, du permis de construire au chantier.
- [Architecte Sartrouville](https://kroquis.fr/architecte-sartrouville/): À Sartrouville, nos projets sont surtout résidentiels : agrandir une maison, refaire une toiture, améliorer la performance d'un pavillon sans le dénaturer.
- [Architecte Colombes](https://kroquis.fr/architecte-colombes/): À Colombes, nous intervenons notamment sur les pathologies de bâtiments collectifs : infiltrations, étanchéité de terrasses et de parkings.
- [Architecte Stains](https://kroquis.fr/architecte-stains/): À Stains, nous accompagnons des propriétaires confrontés à un arrêté de péril, avec un objectif clair : chiffrer les travaux exigés et obtenir la levée de l'arrêté.
- [Architecte Saint-Denis](https://kroquis.fr/architecte-saint-denis/): Saint-Denis concentre une part importante de nos opérations : plusieurs immeubles en copropriété sous arrêté de mise en sécurité, suivis de l'étude jusqu'au chantier.
- [Zones d'intervention](https://kroquis.fr/zones-d-intervention/): Notre cabinet est à Paris 8e. Nous intervenons à Paris et dans toute l'Île-de-France, en particulier en Seine-Saint-Denis, dans les Yvelines, les Hauts-de-Seine et l'Essonne.
- [Journal](https://kroquis.fr/journal/): Coûts, réglementation, énergie, procédures : des articles écrits à partir de nos chantiers, pour vous aider à poser les bonnes questions.
- [Expertises](https://kroquis.fr/expertises/): Nous intervenons sur des projets où la technique, la réglementation et le budget se croisent. Chaque expertise est illustrée par des opérations réelles.
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- [Architecte Paris](https://kroquis.fr/architecte-paris/): Notre cabinet est installé rue de Ponthieu, dans le 8e arrondissement. Paris concentre des sujets que nous traitons au quotidien : immeubles anciens en copropriété, planchers bois fatigués, cours intérieures, changements d'usage.

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